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マスターリースシステムのご案内

マスターリースシテムについてアニメーションコンテンツからご確認頂けます。

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マスターリースについて よくある質問Q&A

質問をクリックして頂く事で回答をご覧頂けます。
Q1:マスターリースって何?
サブリース(転貸借)を前提とした賃貸借契約のことです。当社は建物所有者様とマスターリース契約を締結し、建物を有効に運営管理致します。
Q2:一般に賃貸することと何が違うの?
一般に賃貸する場合、契約・更新・解約業務から、日々のビルメンテナンスや緊急時の対応まで、オーナー様の仕事は膨大な業務となってしまいます。
当社とマスターリース契約を締結した場合、各テナント様との交渉は全て当社がお引き受けしますので、オーナー様は安心してご自身の本業に取り掛かる事が出来ます。
Q3:契約期間は?
近年は10~20年の定期借家契約が比較的多いですが、ビルによりさまざまです。
Q4:マンションもマスターリース契約出来るの?
申し訳ございませんが、マンションやアパート等、住居のみの建物はお受けできません。 店舗や事務所と同一建物に住居がある場合等、お受けできる場合もございますので、詳細はお問い合わせください。
Q5:どんなテナントも入居させるの?
テナント様の与信は事前にお取り致します。ご安心ください。
テナント構成は、オーナー様のご要望に照らし合わせて募集致しますので、事前に詳細をご相談・ご提案させて頂きます。
Q6:ビルオーナーは本当に手間がかからないの?
テナント様との直接の交渉や調整は当社にお任せください。
マスターリースにより、日常の煩わしい業務は当社が行いますので、手間が大幅に省かれます。
日常業務以外には、建物の破損や事故等についてのご報告や、定期的に必要となる大規模修繕、設備の更新等についてのご提案をさせて頂きます。
ビルはオーナー様の大切な財産でありますので、このような場合はオーナー様のご判断が必要となります。
特選!テナント募集物件

神南ビル

□ 渋谷区神南1-3-4

□ JR各線「渋谷」駅・「原宿」駅徒歩11分

3階 6階 

駒込TRビル

□ 豊島区駒込1-38-2

□ JR山手線・東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩1分

4階 

札幌TRビル

□ 北海道札幌市中央区北4条西2丁目1番25号

□ JR札幌駅徒歩2分

9階B区画 

横浜TRビル

□ 神奈川県横浜市西区南幸町2-14-8

□ JR東海道線、東急線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄 横浜駅 徒歩4分

4~6F 

花見屋第2(ラ・セーヌ)ビル

□ 埼玉県蕨市塚越1-4-4

□ JR蕨駅 徒歩1分

1階102 

春日部TRビル

□ 埼玉県春日部市中央1丁目

□ 東武伊勢崎線・野田線「春日部」駅 徒歩2分

4F 

本厚木駅前ビル

□ 神奈川県厚木市中町2-4-13

□ 小田急線「本厚木」駅徒歩2分

7階A 7階B 

レクコーポ常盤平

□ 千葉県松戸市常盤平3-8-9

□ 新京成線「常盤平」駅徒歩5分

1階店舗③ 

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